發布會現場。左乙辰 攝

荊楚網（湖北日報網）訊（記者 左乙辰 通訊員 盧麗君）9月29日，大冶市召開構建房地產發展新模式政策新聞發布會，該市住建局、自然資源和規劃局、湖北光谷東國投公司等單位發布相關配套政策，助力居民換新房、住好房。

會上，大冶市住建局黨組書記、局長葉序武表示，該市將在“以舊換新”、城鎮危舊房改造、高品質住宅建設等方面持續發力，加快構建房地產發展新模式，促進房地產高質量發展。

記者從發布會了解到，為滿足人民群眾對美好生活的新期盼，讓人民群眾住上“好房子”，該市精準施策，制定出臺商品住房“以舊換新”、城鎮危舊房改造和推進高品質住宅建設三項政策措施，加快構建房地產發展新模式，促進房地產高質量發展。

為支持居民住房“以舊換新”需求，該市明確將城區居民個人征信正常，住房產權清晰，可滿足融資貸款需求的舊有住房納入“以舊換新”范圍。

湖北光谷東國投公司總經理汪洲表示：“針對居民舊房“先賣”，我們按照“先中介，后平臺”方式進行操作，確保舊房能夠及時售出。對代售期限內未已售出的，由相關置業公司直接收購換購”。此外，大冶市住房“以舊換新”政策還規定，對居民置換購買首套新建普通商品住房的，享受相應的購房款補貼；對已繳納契稅、個稅的，享受100%契稅、個稅補貼；符合生育購房獎補政策的，疊加享受生育購房獎補政策”。

“鼓勵城鎮危舊房小區居民成立自改委，在充分征求小區全體居民意愿后，制定小區合作化改造方案，委托房地產開發或建筑企業實施危舊房改造，改善人居環境，市政府將從土地規劃、稅費優惠、專項補貼、配套資金等方面給予相應支持。”會上，大冶市住建局城建股負責人陸珍介紹道。

“支持和鼓勵房地產企業打造具有安全耐久、健康舒適、生活便利、資源節約和環境宜居的“好房子”……”針對社會普遍關注的高品質住宅開發建設，大冶市自然資源和規劃局黨組成員、副局長胡廣飛面對記者提問時表示，將從優化項目規劃建設指標和實施信用金融政策支持兩個方面給予大力支持，為房地產企業推進高品質住宅開發建設營造寬松環境。

此外，大冶市房地產開發服務中心黨支部書記曹祥教還介紹，將從統籌謀劃、規劃設計、施工監管、項目驗收和后期管理等五個方面加強高品質住宅開發建設全生命周期跟蹤監管，為老百姓打造出更多地段好、環境美、戶型新、質量優的“好房子”，努力實現城鎮居民從“住有所居”向“住有宜居”轉變。