荊楚網（湖北日報網）訊（記者 阮瓊 通訊員 王虎濤）9月20日上午，黃石市召開“打造重要增長極 縣（市、區）長話改革”第五場西塞山區新聞發布會。在答記者問環節，西塞山區住房保障局黨組書記、局長方勇斌透露，西塞山區正探索合作化改造模式，推進危舊房改造。

據悉，西塞山區是典型的老工業城區，地理位置沿江靠山，存在轄區公房危舊房多、沿山私房危舊房多、危房建設密度大、騰退空間少等問題。

西塞山區根據城市空間肌理、歷史傳承和發展趨勢，將全區劃分為4大片區，將片區內不適宜繼續居住的C、D級危舊房集中區域納入危舊房改造計劃，一個片區一個規劃、一張藍圖、一個改造項目庫，明確時序推進實施。

2023年，西塞山區按照“回購騰遷改造”模式，創新房票安置方式，將傳統棚改征收的政府行為轉為市場主體收購改造的市場行為，成功啟動棗子山十七棟、上窯商貿片等危舊房改造項目922戶。2023年以來，西塞山區共改造危舊房1913戶。2024年，西塞山區以項目為載體，探索合作建房改造模式。

根據房屋產權人和危舊房屋不同情況，按照“集中連片騰遷改造一批、壓實公房產權單位主體責任解危一批、引導私房產權人履行責任加固修繕一批、合作共建解危一批、利用保障房安置騰退拆除一批、拆除違建解危一批”原則實施改造，2024年，已啟動一門東井片、黃思灣建設村等7個危舊改項目，實現解危712戶。

目前，該區正在積極推進政企合作方式，對有意參加合作建房的危房群體，擬采取政府補貼和群眾出資方式，由群眾出資購買企業項目房屋實現危舊房改造。根據群眾意愿及實際情況，因地制宜謀劃了原地建房、原地改造、私房下山三類共8個項目。

方勇斌表示，騰房安置全過程堅持群眾主導，“改不改”“怎么改”由居民說了算。目前，鄧家灣，聯合村，飛云街等3個片區居民改造意愿率已達80%以上，涉及改造戶數216戶。