| 荊楚網(wǎng)消息 （楚天金報(bào)） 記者席韶陽報(bào)道：今日起，央行再次上調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率。金融機(jī)構(gòu)1年期存款基準(zhǔn)利率上調(diào)0。27%，由現(xiàn)行的3。33%升至3。60%；一年期貸款基準(zhǔn)利率上調(diào)0。18%，由現(xiàn)行的6。84%升至7。02%；其他各檔次存貸款基準(zhǔn)利率也相應(yīng)調(diào)整。此外，個(gè)人住房公積金貸款利率相應(yīng)上調(diào)0。09個(gè)百分點(diǎn)。
這已是2004年以來第六次加息，也是今年以來的第四次加息，而且此次加息離上次7月21日的加息僅僅相隔一個(gè)月�！案杏X非常突然�！辈稍L中，江城多家銀行的個(gè)貸業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人認(rèn)為，在7月份全國居民消費(fèi)價(jià)格總水平同比上漲達(dá)到5。6%的背景下，加息雖是意料之中，但央行在離上次加息僅僅一個(gè)月之時(shí)再次提高存貸款利率，仍然讓人感到猝不及防。
對(duì)于“加息是為了給發(fā)燙的房地產(chǎn)市場(chǎng)降溫”的說法，招行武漢分行消費(fèi)信貸中心總經(jīng)理陳薇并不認(rèn)同。她認(rèn)為，以如此高頻率、小步快跑的方式加息，而且此次加息是包括活期存款在內(nèi)的各檔次存貸款利率普遍同步上調(diào)，“這說明政府的調(diào)控手段非常堅(jiān)決，而且調(diào)控的對(duì)象已不僅僅是針對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)�！�
對(duì)此，央行在公告中也表示，本次加息是“為合理調(diào)控貨幣信貸投放，穩(wěn)定通貨膨脹預(yù)期�！睋�(jù)悉，我國CPI已連續(xù)5個(gè)月同比上漲達(dá)到3％以上，7月份5。6%的漲幅更是創(chuàng)下近10年來的月度新高。
央行緣何半年內(nèi)四度加息
荊楚網(wǎng)消息 （楚天金報(bào)） 據(jù)新華社電 “央行如此密度頻繁加息，是在更加明確地通過貨幣政策傳遞緊縮信號(hào)，從而更有效地影響企業(yè)和個(gè)人的預(yù)期�！敝袊缈圃航鹑趯＜乙讘椚萁邮苄氯A社記者采訪時(shí)表示。
算上此次加息，央行半年內(nèi)四度上調(diào)貸款基準(zhǔn)利率共計(jì)0。99個(gè)百分點(diǎn)，傳遞從緊信號(hào)決心不言而喻。央行在近日發(fā)布的第二季度貨幣政策執(zhí)行報(bào)告中也再度明確，當(dāng)前將繼續(xù)執(zhí)行穩(wěn)健的貨幣政策，堅(jiān)持穩(wěn)中適度從緊，保持必要的調(diào)控力度，努力維護(hù)穩(wěn)定的貨幣金融環(huán)境，控制通貨膨脹預(yù)期，保持物價(jià)基本穩(wěn)定。
專家指出，銀行加息不僅有利于進(jìn)一步遏制流動(dòng)性，防止銀行信貸過快增長(zhǎng)，還有利于適當(dāng)增加百姓存款利息收益，可緩解目前因物價(jià)上漲給百姓帶來的不利影響�！皩�(duì)于今年以來通貨膨脹壓力的持續(xù)加大，加息是比較好的應(yīng)對(duì)措施�！敝袊y行金融專家譚雅玲認(rèn)為，加息對(duì)于中低收入百姓收入提高有一定的促進(jìn)作用，有利于刺激消費(fèi)和維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定。
央行也在近日發(fā)布的第二季度貨幣政策執(zhí)行報(bào)告中警示，前期糧食和肉禽蛋價(jià)格的上漲已逐步傳導(dǎo)到下游食品加工、餐飲等行業(yè)，因此有必要高度關(guān)注價(jià)格傳導(dǎo)問題，防止價(jià)格全面上漲。
易憲容表示，目前物價(jià)上漲導(dǎo)致了我國存款利率為負(fù)利率，加息有利于緩解這一問題。根據(jù)測(cè)算，在不考慮利息稅的情況下，此次一年期存款基準(zhǔn)利率上調(diào)0。27個(gè)百分點(diǎn)后，居民實(shí)際利率將由負(fù)轉(zhuǎn)正。
理財(cái)：加息這樣影響錢袋
荊楚網(wǎng)消息 （楚天金報(bào)） 記者席韶陽報(bào)道：接連加息，加上8月15日起利息稅降低15%，存款收益不斷提高的同時(shí)，國債、教育儲(chǔ)蓄、銀行理財(cái)產(chǎn)品等傳統(tǒng)的理財(cái)渠道也受到嚴(yán)峻考驗(yàn)。
江城各大銀行均稱，今年以來，國債的銷量已經(jīng)大大降低，教育儲(chǔ)蓄業(yè)務(wù)則基本處于停滯狀態(tài)，而此前備受青睞的理財(cái)產(chǎn)品近期則處于持幣觀望階段。
儲(chǔ)蓄：1萬元1年期定存利息多25。65元
中行湖北省分行理財(cái)師為我們算了一筆賬：以1萬元1年期定存為例，若在8月15日之后存入，按原來3。33%的年利率計(jì)算，到期稅后收益為316。35元；若按新的年利率3。60%計(jì)算，則可獲得稅后收益342元，即每年可多拿25。65元的利息。
而若是在今年首次加息（3月18日）之前存入，則當(dāng)時(shí)1年期定存利率為2。52%，稅后收益為201。6，在經(jīng)過4次加息之后，本次加息后收益要比當(dāng)時(shí)高出140。4元。
理財(cái)產(chǎn)品：觀望情緒可能更濃
“本次加息，銀行理財(cái)產(chǎn)品可能面臨更多的持幣待購人群�！币汇y行理財(cái)人士稱，7月21日加息之后，出于對(duì)8月15日利息稅降低之后的市場(chǎng)預(yù)期，很多投資者認(rèn)為理財(cái)產(chǎn)品的收益也將有大幅提高，因此持幣待購者很多。而短短一個(gè)月后就再次加息，無疑將使這種觀望情緒更加濃厚。
據(jù)悉，由于加息頻率越來越高，目前銀行的理財(cái)產(chǎn)品市場(chǎng)，1年以內(nèi)的短期產(chǎn)品已成為主流。不少銀行推出的理財(cái)產(chǎn)品的投資期限甚至只有三五個(gè)月，而與此同時(shí)，理財(cái)產(chǎn)品的收益也節(jié)節(jié)提高。比如，一家銀行新推出的浮動(dòng)收益的理財(cái)產(chǎn)品，其預(yù)期收益已高達(dá)28%。
業(yè)內(nèi)人士表示，持續(xù)加息已使目前的理財(cái)市場(chǎng)面臨大挑戰(zhàn)，理財(cái)渠道也發(fā)生了較大的變化。而這在為銀行提出更高要求的同時(shí)，也將為投資者帶來更多的機(jī)會(huì)。
房貸：30萬元20年貸款“月供”增加近27元
荊楚網(wǎng)消息 （楚天金報(bào)） 記者席韶陽 通訊員方海清報(bào)道：“房貸壓力又大了�！弊蛲�，家住武昌的劉女士聽到加息消息后抱怨。“這已經(jīng)是央行今年內(nèi)第四次加息了，對(duì)于普通工薪階層來說，將加重其房貸負(fù)擔(dān)�！闭行形錆h分行消費(fèi)信貸中心總經(jīng)理陳薇介紹，之前的三次加息，已經(jīng)讓不少貸款人提前還貸，或?qū)⒏?dòng)利率房貸變更為固定利率房貸。
雖然每次只是小幅上調(diào)貸款基準(zhǔn)利率，每次增加的“月供”也不過幾十元，但對(duì)于背負(fù)房貸壓力的市民來說，去年以來6次加息，綜合起來，已讓他們的“月供”壓力陡增。
中行湖北省分行理財(cái)師算了一筆賬：以30萬元貸20年為例，享受下浮15%后的優(yōu)惠利率，按照目前最常用的等額本息還款方式來計(jì)算，如果客戶是在本月初辦理的房貸，月供為2196。81元，應(yīng)還貸款總額為227233。98元；如果是在本次加息后辦理的貸款，則“月供”就增加為2223。67元，應(yīng)還貸款總額為233680。52元。也就是說，調(diào)整利息后，每月要多還利息26。86元，總還款額增加6446。4元。
而在今年年初，其五年以上的房貸利率為7。11%，下浮15%后的優(yōu)惠利率后只有5。814%，則30萬元20年的房貸按等額本息計(jì)算，月供僅為2117。23元，應(yīng)還貸款總額為208134。35元。也就是說，隨著今年的4次加息，房貸利率的月還款額一共增加了106。44元，累計(jì)還款額增加了25546。17元。 |
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